Rodinný dům v Přerově nad Labem

Cena: 8.900.000 Kč

Rodinný dům v klidné ulici v Přerově nad Labem představuje kombinaci tradičního venkovského stavení s moderním pohodlným bydlením. Dům z roku 1925 prošel v průběhu posledních let (2015 – 2024) rekonstrukcí spodního patra. Na další úpravy domu, především na přestavbu podkroví a na zateplení domu, je vypracován projekt (v hodnotě cca 100 tisíc Kč) s platným stavebním povolením, který je součástí prodeje. Zároveň lze na tuto další rekonstrukci domu čerpat státní dotace v předpokládané výši 1 milion Kč. Dům stojí na pozemku o rozloze 832 m², z čehož 381 m² činí zastavěná plocha a nádvoří, 451 m² připadá zahradě. V současnosti je dispozice obytné části 2+1 o ploše 65 m² (obývací pokoj, ložnice, kuchyň, záchod a koupelna), na obytnou část navazují dvě technické místnosti/dílny a pergola. Po rekonstrukci je plánovaná obytná dispozice 5+1 o celkové podlahové ploše 215 m^2.. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (elektřina, veřejný vodovodní řad, plynovod, kanalizace), na pozemku je také kopaná studna. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Současné vybavení interiéru může být součástí prodeje, pokud o to bude mít nový majitel zájem. Přerov nad Labem je skvěle fungující obec s bohatým společenským děním. Je zde mateřská a základní škola, spousta volnočasových aktivit, lékař, pošta, obchody s potravinami atd. Atmosféru místa dokresluje zámek, skanzen lidové architektury, Labe a lesy v okolí. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusy do okolních měst jako jsou Čelákovice, Lysá nad Labem, Český Brod a také přímý spoj do Prahy (31 minut na Černý Most). Autem po D11 trvá cesta na Černý Most pouze15-20 minut.

Pojďte si s námi dům i zahradu prohlédnout, poslechnout si více podrobných informací a nahlédnout do projektu rekonstrukce domu.

Makléřka Iva Richterová - T: 777 673 775 - E: info@anemax.cz